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Fernablesbare Messtechnik von KALO

Digitale Verbrauchserfassung ohne 
Vor-Ort-Termin

Symbolgrafik Funk

Bis zum 31. Dezember 2026 müssen Mietwohnungen gemäß Heizkostenverordnung (kurz HeizkostenV oder umgangssprachlich auch HKVO) mit fernablesbaren Verbrauchserfassungsgeräten ausgestattet sein. Was zunächst nach einer Hürde klingt, ist gleichzeitig eine Chance für die Wohnungswirtschaft: Denn die Digitalisierung verschlankt Prozesse und modernisiert den Gebäudebestand. Mit dem KALO Funksystem erfüllen Sie die Anforderungen und heben Potenziale.

Heizkostenverordnung einfach erklärt

Alles, was Sie zu Fristen, Pflichten und moderner Verbrauchserfassung wissen müssen.

Jetzt informieren

 

Ihre Vorteile mit Funk-Messtechnik auf einen Blick

Illustration: Aufwandsentschädigung

Weniger Verwaltungsaufwand durch Fernablesung


Automatisierte Prozesse und der Wegfall von Vor-Ort-Ablesungen reduzieren den Verwaltungsaufwand. Terminabsprachen und Wohnungszutritte entfallen. Das spart Zeit, senkt Kosten und sorgt für hohe Akzeptanz bei Bewohner:innen.

 

Illustration: Transparenz

Keine Verbrauchsschätzungen


Übliche Verbrauchsschätzungen aufgrund nicht angetroffener Bewohner:innen entfallen. Das führt zu weniger Nachfragen und Beschwerden.

Illustration: Wohnung Nutzeinheit

Keine Zwischenablesungen


Beim Wechsel von Mieter:innen sind keine Zwischenablesungen vor Ort nötig, da die Erfassung automatisiert und aus der Ferne erfolgt.

Illustration: Datentausch

Fehlerfreie Datenerfassung und -übertragung


Fehler bei der Vor-Ort-Ablesung oder manuelle Übertragungsfehler entfallen. Die Verbrauchsdaten werden datenschutzkonform und automatisiert per Funk an die berechtigten Empfänger übertragen.

 

Illustration: UVI

Höhere Verbrauchstransparenz


Durch die Fernablesung lässt sich die unterjährige Verbrauchsinformation (UVI) an Bewohner:innen für Heizung und Warmwasser einfach automatisiert erstellen.

Illustration: Rechnung Verträge

Erfüllung gesetzlicher Vorgaben


Die novellierte Heizkostenverordnung schreibt funkbasierte Mess- und Erfassungsgeräte sowie die Bereitstellung unterjähriger Verbrauchsinformationen vor.

Jetzt handeln – Engpässe vermeiden

Die gesetzliche Frist zur Umrüstung endet am 31.12.2026. Um Engpässe bei der Terminvergabe zu vermieden, empfehlen wir eine frühzeitige Anfrage.

Jetzt Termin vereinbaren

 

Funk-Messtechnik als Voraussetzung für UVI

Mit der Pflicht zur Fernablesbarkeit verfolgt der Gesetzgeber mehrere Ziele: Die Verbrauchserfassung wird effizienter und bildet zugleich die Grundlage für die unterjährige Verbrauchsinformation (UVI), zu der Eigentümer:innen und Vermieter:innen von Mehrfamilienhäusern seit 2022 verpflichtet sind. Bewohner:innen erhalten dadurch monatlich Einblicke in ihren Heiz- und Warmwasserverbrauch. Das schafft Transparenz, fördert ein bewussteres Verhalten und kann Energieverbrauch sowie CO₂-Emissionen senken.

Unterjährige Verbrauchsinformation(UVI) im Überblick

Erfahren Sie, wie die UVI funktioniert, welche Anforderungen gelten und wie Sie diese mit KALO einfach und sicher erfüllen.
 

Zur UVI-Seite

 

So funktioniert die funkbasierte Verbrauchserfassung für Heizung und Warmwasser

Erhalten Sie einen detaillierten Einblick in den Aufbau unseres Funksystems, die automatische Datenübertragung und die Maßnahmen zum Schutz Ihrer Verbrauchsdaten. So wird transparent, wie unsere Lösung im Gebäude zuverlässig und sicher funktioniert.

Aufbau des Funksystems

Unser Funksystem besteht aus mehreren Komponenten, die nahtlos zusammenarbeiten: Funk-Heizkostenverteiler sowie Funk-Wasser- und Wärmemengenzähler erfassen die Verbrauchswerte direkt am Heizkörper bzw. für die einzelnen Wohnungen. 

Je nach Größe und Bausubstanz des Gebäudes werden an zentralen Stellen – häufig im Treppenhaus – Netzwerkknoten und Gateways installiert. Diese Geräte ermöglichen die Funkübertragung der erfassten Verbrauchswerte an KALO.

Alle Geräte zusammen bilden ein geschlossenes Funknetzwerk innerhalb der Liegenschaft.


Funktionsweise der Datenübertragung

Die Verbrauchsdaten werden automatisch und regelmäßig per Funk übertragen – eine Vor-Ort-Ablesung ist nicht mehr erforderlich. Das Gateway bündelt die Daten und übermittelt sie sicher an KALO. Erst dort erfolgt die Zuordnung der Werte zu den einzelnen 

Wohnungen und die weitere Verarbeitung für die Erstellung der Heizkostenabrechnung.


Datensicherheit auf einen Blick

Datenschutz und Datensicherheit sind fester Bestandteil unseres Systems:

  • Die Übertragung erfolgt über das Mobilfunknetz und ist hochverschlüsselt (AES-256-Standard).

  • Es werden ausschließlich technische Messwerte ohne Personenbezug aus der Liegenschaft übertragen.

  • Die Zuordnung zu Wohnungen erfolgt erst im geschützten KALO-System.

  • Mehrstufige Zugriffskonzepte schützen die Daten zusätzlich vor unbefugtem Zugriff.

So stellen wir sicher, dass Verbrauchsdaten jederzeit geschützt sind und unter keinen Umständen von Dritten auf einzelne Personen zurückgeführt werden können.

Das Funk-System von KALO zur präzisen und schnellen Verbrauchserfassung 

Wir bieten zwei Optionen für die Fernablesung im Gebäude: 

  • Option 1 basiert auf einem AMR-Funksystem zur Erfassung von Heiz- und Wasserverbräuchen. Die Messgeräte senden ihre Daten über Netzwerkknoten an ein Gateway, das die Informationen gebündelt und verschlüsselt an KALO übermittelt.

  • Option 2 erweitert dieses System um ein Smart-Meter-Gateway (SMGW), das zusätzlich Strom- und Gasverbräuche integriert. Es bündelt alle Energiedaten in einer zentralen Infrastruktur, vermeidet Doppelstrukturen und ermöglicht die Anbindung weiterer Anwendungen im Gebäude.

Symbolgrafik Funkliegenschaft

Machen Sie Ihre Immobilie bereit für die Zukunft mit KALO 

Bei KALO erhalten Sie von den Funk-Messgeräten über Gateways bis zum begleitenden Service alles aus einer Hand – und natürlich mit persönlicher Beratung: 

Moderne Funk-Mess- und Erfassungsgeräte: 

Abrechnungsservices: 

FAQ 
Häufig gestellte Fragen. 

Der Einsatz der 868-MHz-Funkkomponenten im Sinne der technischen Störunempfindlichkeit ist als unbedenklich einzustufen. 

Die eingesetzten Geräte entsprechen der einschlägigen Richtlinie 2014/53/EU Radio Equipment Directive (RED), umgesetzt in Deutschland durch das Funkanlagengesetz (FuAG) vom 27.07.2017, und wurden anhand der harmonisierten EN-Normen geprüft. 

Die Sendeleistung der eingesetzten Funkmessgeräte liegt deutlich unter 10 Milliwatt. Aktuelle Mobiltelefone (UMTS) besitzen eine Leistung von durchschnittlich 250 Milliwatt. Damit ist die durchschnittliche Abstrahlleistung von Mobiltelefonen bis zu 200-mal höher als bei dem von KALO eingesetzten Funksystem. Die optimierte Sendeleistung und die minimale Sendedauer der Messgeräte bewirken, dass sämtliche Grenzwerte der Bundesimmissionsschutzverordnung weit unterschritten werden. 

Die neue Heizkostenverordnung verpflichtet Gebäudeeigentümer zum Einsatz fernablesbarer Messtechnik bei Neuinstallation oder Gerätetausch. Bestehende Messtechnik muss spätestens bis zum 31.12.2026 umgerüstet sein.  
Mehr erfahren.

Damit verfolgt die EU und damit auch ihre Mitgliedsstaaten klimapolitische Ziele. 

In der sogenannten Energie-Effizienz-Richtlinie (Energy Efficiency Directive = EED) wurde festgelegt, den europaweiten Energieverbrauch bis zum Jahr 2030, im Vergleich zur Prognose von 2007, um 32,5 % zu senken und so einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. 

Um dieses Ziel zu erreichen und die vorhandenen Energieeinsparpotenziale zu nutzen, bedarf es auch einer Optimierung des Verbrauchsverhaltens von Wohnungsnutzern. Bei der Erfassung von Heizenergie- und Wasserverbrauch können digitale Lösungen helfen, Nutzer zu sensibilisieren und zum Energiesparen zu motivieren. Eine Maßnahme dieser Zielsetzung ist die Einführung von Funk-Mess- und Erfassungstechnologie, da diese eine regelmäßigere Verbrauchserfassung und -visualisierung ermöglicht. 

Die EED wurde am 01.12.2021 im Rahmen der Novellierung der Heizkostenverordnung in deutsches Recht umgesetzt. 

Mehr erfahren

Bei der Fernauslesung werden in der Regel folgende Daten des Messgeräts an den Messdienst übertragen: 

  • Aktueller Verbrauchswert
  • Vorjahresverbrauchswerte
  • Stichtagsdatum
  • Monats- bzw. Statistikwerte
  • Seriennummer
  • Fabrikationsnummer
  • Fehlermeldungen