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      • Heizkostenabrechnung
        Die Heizkostenabrechnung mit KALO: schnell, fehlerfrei und rechtssicher. Wir entlasten Sie mit unserem praktischen Abrechnungsservice.
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        Betriebs- bzw. Nebenkostenabrechnung leicht gemacht mit dem Service von KALO. Wir rechnen alle umlagefähigen Kosten für Sie schnell, präzise und rechtssicher ab.
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        Verbrauchsdaten auf Gebäudeebene und Wohnungsebene automatisiert erfassen und fernablesen wird Realität: Jetzt Voraussetzungen und Vorteile entdecken.
      • Smarte Thermostatsteuerung
        Wir geben Ihnen ein einfaches, wirksames und kostengünstiges Werkzeug an die Hand, um der Energie- und Klimakrise zu begegnen.
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        Stellen Sie Bewohnern bzw. Nutzern monatliche Verbrauchsübersichten für Heizung und ggf. auch Warmwasser zur Verfügung mit unserer flexiblen UVI-Lösung für jeden Bedarf.
      • Rauchwarnmelder-Service
        Mit dem Rauchwarnmelder-Service erfüllen Sie Ihre Pflichten rund um die rechtkonforme Montage, Inspektion und Dokumentation einfach und sicher.
      • Energieausweis
        Sie benötigen einen verbrauchsorientierten Energieausweis für ein Wohn- oder ein Nicht-Wohngebäude (z. B. Gewerbe) oder sogar für beide Gebäudetypen? Mit KALO in Handumdrehen erstellt.
  • Geräte & Hardware
      • Funksystem
        Das Funksystem von KALO macht Ihre Immobilie bereit für die Zukunft und entlastet Sie von manuellen Prozessen wie der Vor-Ort-Ablesung von Verbräuchen. Alle Vorteile entdecken.
      • Smart-Meter-Gateway & CLS-Adapter
        Schaffen Sie die Bedingungen für die Immobilie der Zukunft mit dem Smart-Meter-Gateway (SMGW) und dem CLS-Adapter: Energie bzw. Geräte und Anlagen smart steuern, messen und ablesen.
      • Heizkostenverteiler
        Elektronische Heizkostenverteiler von KALO: präzise Verbrauchserfassung je Wohnung und mithilfe modernster Funk-Technologie komfortabel fernablesbar.
      • Wärmezähler
        Wärmezähler von KALO: Finden Sie das passende Gerät für Ihre Anforderungen: verbundene Heizanlagen, Fußbodenheizung und weitere Einbausituationen. Mit einem Funk-Wärmezähler können die Verbrauchsdaten zudem aus der Ferne abgelesen werden.
      • Wasserzähler
        Finden Sie die passenden Warm- und Kaltwasserzähler für nahezu jede Einbausituation in Ihren Immobilien und profitieren Sie von den neuesten funkbasierten Modellen, die eine Fernablesung möglich machen.
      • Rauchwarnmelder
        Alle Rauchwarnmelder von KALO sind zertifiziert und erfüllen die höchsten technischen Standards. Finden Sie das passende Modell für Ihre Anforderungen.
  • Rechtliches
      • Die Neuerungen der novellierten Heizkostenverordnung
        Die Pflichten der neuen Heizkostenverordnung
      • Die Heizkostenverordnung
        Die rechtliche Grundlage für die Erfassung und Abrechnung von Heiz- und Warmwasserkosten in Mehrparteienhäusern
      • Rohrwärme (VDI 2077)
        Rechtsprechung zur Rohrwärmekorrektur und deren Berücksichtigung in der Heizkostenabrechnung
      • Rauchwarnmelderpflicht
        Gesetzliche Vorschriften und geltende Normen
      • Mess- und Eichverordnung
        ​​​​​​​Die wichtigsten Regeln rund um die Eichpflicht von Messgeräten
      • Soforthilfe Dezember
        Maßnahme der Bundesregierung zur Abmilderung der gestiegenen Energiepreise
      • Energiepreisbremse
        Die Bundesregierung hat mit milliardenschweren Entlastungspaketen und einem Abwehrschirm auf die Energiekrise reagiert. Die „Energiepreisbremse“ — bestehend aus einer Erdgas-, Wärme und Strompreisbremse — hat auch Auswirkungen auf die Heizkostenabrechnung
      • Härtefallhilfe für Privathaushalte
        Die Bundesregierung hat für Privathaushalte, die mit nicht leitungsgebundenen Energieträgern heizen, eine Härtefallhilfe eingerichtet. Diese hat auch Auswirkungen auf die Heizkostenabrechnung.
      • Das CO2-Kostenaufteilungsgesetz
        Vorgaben, Klassifizierungen und Berechnungen
      • Der CO2-Kosten-Rechner
        Berechnen Sie für Ihre Liegenschaft die zukünftige Aufteilung der CO2-Kosten.
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CO₂-Bepreisung ab 2023: Aufteilung der CO₂-Steuer nach einem Zehn-Stufenmodell (IVV-Magazin 7-8/2022)
Nach langen Diskussionen hat das Bundeskabinett im Mai 2022 den Entwurf des „Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetzes“ (kurz CO2KostAufG) beschlossen. Es regelt die Aufteilung der CO2-Kosten zwischen Vermieter und Mieter innerhalb von zehn…
BGH-Urteil: Gerätemiete für Rauchwarnmelder nicht umlagefähig
Der Bundesgerichtshof hat am 11.05.2022 entschieden, dass die Gerätemieten für Rauchwarnmelder (RWM) den Wohnungsmietern nicht als sonstige Betriebskosten im Sinne des § 2 Nr. 17 BetrKV in Rechnung gestellt werden dürfen. Die Gerätemiete der RWM in der…
Wichtige Information: Veränderungen bei der KALO Gebietsleitung Thüringen
Sehr geehrte KALO-Kundinnen und -Kunden, „einfach persönlicher“ zu sein – das ist unser Anspruch. Heute und auch in Zukunft. Im Umfeld der Themen Digitalisierung und Energieeffizienz entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen für Sie und Ihre Immobilie. Die…
KALO-Geschäftsführer Dr. Dirk Then im Interview mit dem Standpunkt 2022
„Die Digitalisierung des Gebäudesektors ist alternativlos“, ist Dr. Dirk Then, KALO-Geschäftsführer, überzeugt. Denn wenn wir es ernst meinen mit Energieeinsparung und Klimaschutz, dann ist eine intelligente Vernetzung der Immobilie unabdingbar. Herr Dr.…
Neue Sächsische Bauordnung tritt in Kraft - Nachrüstung von Rauchwarnmeldern in Bestandsgebäuden erforderlich
Zahlreiche Untersuchungen und Datenanalysen belegen, dass Rauchwarnmelder eine hohe Wirksamkeit haben. Der bei Bränden entstehende Brandrauch kann Betroffene ohnmächtig und handlungsunfähig werden lassen. Für einen effektiven Brandschutz ist ein erprobtes…
Video: Was ist die unterjährige Verbrauchsinformation (UVI)?
Die unterjährige Verbrauchsinformation (UVI) bezeichnet die regelmäßige Verbrauchsübersicht für Heizung sowie Warmwasser. Die Verpflichtung zur Erstellung der UVI ergibt sich für Wohnungsunternehmen, Vermieter und Verwalter aus der neuen…
Abrechnung regenerativer Energien (ModernisierungsMagazin 04/2022)
Der Ausbau erneuerbarer Energien ist eine zentrale Säule der Energiewende. Unsere Energieversorgung soll klimaverträglicher werden. Deutschland will weg von nuklearen und fossilen Brennstoffen. Laut Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz (BMWK)…
Novellierte HKVO – Das ändert sich für die Wohnungswirtschaft (BundesBauBlatt – 1-2/2022)
Die neue HKVO setzt die Vorgaben der EU-Energieeffizienz-Richtlinie (EED) für mehr Klimaschutz im Gebäudesektor in deutsches Recht um. Durch die UVI wird der individuelle Energieverbrauch transparenter. Dies ermöglicht es Bewohnern, Einsparpotenziale zu…
Die novellierte Heizkostenverordnung tritt in Kraft
Am 1. Dezember 2021 ist die novellierte Heizkostenverordnung (HKVO) in Kraft getreten. Sie setzt die Vorgaben der europäischen Energieeffizienz-Richtlinie (EED) in deutsches Recht um. Das Ziel: Den Energieverbrauch von Gebäuden weiter zu senken. Ab sofort…
KALO unterstützt die Webinar-Reihe "Fit for Future" – Jetzt anmelden!
Fit for Future ist ein digitales Veranstaltungs- und Weiterbildungsformat, welches sich an Haus- und Immobilienverwalter*innen richtet. In den zehn Webinaren von Dezember 2021 bis April 2022 werden die aktuellsten Verwalter-Themen von namhaften Referenten…
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