Das KALO-Kundenportal ist eine kostenlose Webanwendung von KALO, die Sie im Liegenschaftsmanagement unterstützt. Sie können dort jederzeit schnell, bequem und sicher: Die Daten für die Heiz- und Betriebskostenabrechnung aufgeben Ihre Abrechnungsunterlagen…

Jährlich gibt es in Deutschland etwa 500 Todesfälle und 5.000 Verletzte durch Wohnungsbrände. Fast immer ist die Rauchentwicklung Todesursache der Opfer. Die extrem giftigen Gase, die beim Feuer entstehen, entfalten ihre unheilvolle Wirkung viel schneller…

Im §9 der EnSikuMaV wird dieser Fall nicht explizit geregelt. Im Wortlaut ist zunächst die Rede von Nutzern, später von Mietern. Selbstnutzende Wohnungseigentümer sind in dem Sinn auch Nutzer, Mietern sind es zweifelsohne. Die Verordnung wurde jedoch zu…

Mit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) sind seit dem 01.05.2014 maßgebliche Änderungen bei den Energieausweisen in Kraft getreten. Seitdem müssen in Immobilienanzeigen zentrale Angaben aus dem Energieausweis, wie zum Beispiel der…

Mit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) treten ab 01.05.2014 maßgebliche Änderungen bei den Energieausweisen in Kraft. Neben der Einführung von Gebäude-Energieeffizienzklassen (A+ bis H) ändert sich auch das Farbspektrum des Bandtachos.…

Die Digitalisierung bestimmt unser Leben in sämtlichen Bereichen. Heute führt kein Weg mehr an digitalen Prozessen vorbei. Immobilienverwalter, egal ob groß oder klein, können bei der Digitalisierung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungsprozessen…

Seit der Einführung des GEG und dem Auslaufen bestimmter Übergangsfristen zum 30.04.2021 muss der verbrauchsorientierte Energieausweis weitere Informationen enthalten: Ausweisung des CO 2 -Kennwertes, durch die Berechnung des verwendeten Brennstoffs. Bei…

Der Gesetzgeber hat folgende Pflichtbestandteile für die unterjährige Verbrauchsinformation (UVI) festgelegt: Monatlicher Verbrauch in Kilowattstunden für Heizung und ggf. auch für Warmwasser Verbrauch eines vergleichbaren Durchschnittsnutzers Vergleich…

In 9 von 16 Bundesländern ist die Übertragung der Inspektionspflicht auf den Bewohner möglich. In den restlichen 7 obliegt es dem Eigentümer bzw. Verwalter, die Rauchwarnmelder jährlich zu inspizieren. Jedoch ist es so, dass der Eigentümer bzw. Vermieter…

Am 31. Januar 2020 wurde der lang erwartete Startschuss für den Pflicht-Rollout von Smart Meter Gateways (SMGW) gegeben: Nach dem Mannheimer Unternehmen Power Plus Communication AG (PPC) haben inzwischem auch zwei weitere SMGW-Hersteller die Zertifizierung…